Постановление Администрации Любытинского муниципального района от 18.08.2015 N 419 "Об утверждении Положения о комиссии по проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории Любытинского муниципального района и ее состава"
АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЮБЫТИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 августа 2015 г. № 419
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА
ТЕРРИТОРИИ ЛЮБЫТИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА И ЕЕ СОСТАВА
В соответствии со статьями 14, 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Новгородской области от 13.02.2014 № 86 "О порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов" Администрация Любытинского муниципального района постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Положение о комиссии по проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории Любытинского муниципального района и ее состав.
2. Опубликовать постановление в бюллетене "Официальный вестник" и разместить на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Глава муниципального района
Т.Б.ГУСЕВ
Утверждено
постановлением
Администрации муниципального района
от 18.08.2015 № 419
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО
СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ЛЮБЫТИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Комиссия по проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов Администрации муниципального района (далее - Комиссия) образована с целью проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Любытинского муниципального района.
1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, областными нормативными правовыми актами, нормативными актами Любытинского муниципального района, а также настоящим Положением.
2. Порядок формирования Комиссии
2.1. Состав Комиссии утверждается постановлением Администрации Любытинского муниципального района.
2.2. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее 2/3 его членов.
Решения на заседаниях Комиссии принимаются открытым голосованием, большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. Каждый член Комиссии обладает правом голоса. При равенстве голосов принятым считается решение, за которое проголосовал председательствующий на заседании.
2.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
2.4. В части мероприятий, связанных с обследованием технического состояния всех многоквартирных домов, мониторинг осуществляется органами местного самоуправления совместно с организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, собственниками помещений в многоквартирных домах.
2.5. Обследование технического состояния многоквартирного дома осуществляется Комиссией, в состав которой входят представители:
органа местного самоуправления;
лица, осуществляющего управление многоквартирным домом (в том числе управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного и иного специализированного потребительского кооператива);
юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в случае если способом управления многоквартирным домом является непосредственное управление;
собственников помещений в многоквартирном доме (члены правления товарищества собственников жилья, совета многоквартирного дома и другие).
3. Деятельность Комиссии
3.1. Комиссия принимает участие в мониторинге всех многоквартирных домов, расположенных на территориях муниципального района, ежегодно до 1 июня.
3.2. По результатам обследования составляется акт обследования технического состояния многоквартирного дома по форме, прилагаемой к Порядку проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, утвержденному постановлением Правительства Новгородской области от 13.02.2014 № 86 "О порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов" согласно приложению к Положению.
Акт подписывается всеми лицами, участвующими в таком обследовании.
3.3. В части мероприятий, связанных с обследованием технического состояния всех многоквартирных домов, мониторинг осуществляется органами местного самоуправления совместно с организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, собственниками помещений в многоквартирных домах.
3.4. В рамках мониторинга осуществляются следующие мероприятия:
3.4.1. Оценка технического состояния общего имущества в многоквартирном доме;
3.4.2. Установление технической возможности оснащения многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых энергетических ресурсов;
3.4.3. Определение потребности, объема услуг и (или) вида работ для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
3.4.4. Определение прогнозных сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
3.5. Результаты мониторинга технического состояния многоквартирного дома ежегодно до 20 июня вносятся в региональную информационную систему по контролю за техническим состоянием жилищного фонда Новгородской области.
3.6. Мониторинг не проводится в отношении многоквартирных домов:
признанных в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу;
расположенных на земельных участках, в отношении которых в соответствии с действующим законодательством принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд.
Приложение
к Положению
о комиссии по проведению мониторинга
технического состояния многоквартирных
домов, расположенных на территории
Любытинского муниципального района
АКТ
обследования технического состояния многоквартирного дома
I. Общие сведения о многоквартирном доме
1. Адрес многоквартирного дома ________________________________________
2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при наличии) ______________
___________________________________________________________________________
3. Серия, тип постройки _______________________________________________
4. Год постройки ______________________________________________________
5. Степень износа по данным государственного технического учета _______
___________________________________________________________________________
6. Степень фактического износа ________________________________________
7. Год последнего капитального ремонта ________________________________
8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу ________________________________________________________
9. Количество этажей __________________________________________________
10. Наличие подвала ___________________________________________________
11. Наличие цокольного этажа __________________________________________
12. Наличие мансарды __________________________________________________
13. Наличие мезонина __________________________________________________
14. Количество квартир ________________________________________________
15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в
многоквартирном доме непригодными для проживания __________________________
___________________________________________________________________________
17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с
указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений
непригодными для проживания) ______________________________________________
___________________________________________________________________________
18. Площадь:
многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и
лестничными клетками ________________________________________________ кв. м
жилых помещений (общая площадь квартир) _________________________ кв. м
нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в
состав общего имущества в многоквартирном доме)
_____________________________________________________________________ кв. м
помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих
в состав общего имущества в многоквартирном доме)
_____________________________________________________________________ кв. м
19. Количество лестниц ____________________________________________ шт.
20. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества
многоквартирного дома _____________________________________________________
21. Кадастровый номер земельного участка (при наличии) ________________
___________________________________________________________________________
II. Техническое состояние многоквартирного дома
№ п/п
Наименование конструктивных элементов
Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка, прочее)
Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1
2
3
4
1.
Фундамент
2.
Наружные и внутренние капитальные стены
3.
Перегородки
4.
Перекрытия:
чердачные
междуэтажные
подвальные
другое
5.
Крыша
6.
Полы
7.
Проемы:
окна
двери
другое
8.
Отделка:
внутренняя
наружная
другое
9.
Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование:
ванны напольные
электроплиты
мусоропровод
лифт
вентиляция
другое
10.
Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг
электроснабжение
холодное водоснабжение
горячее водоснабжение
водоотведение
газоснабжение
отопление (от внешних котельных)
отопление (от домовой котельной)
АГВ
другое
Члены комиссии:
___________________________ _________________________
(подпись) (ФИО)
___________________________ _________________________
(подпись) (ФИО)
___________________________ _________________________
(подпись) (ФИО)
"____" _______________ 20___ года
Утвержден
постановлением
Администрации муниципального района
от 18.08.2015 № 419
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО
СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ЛЮБЫТИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Сивец С.Н.
-
первый заместитель Главы администрации муниципального района, председатель комиссии
Ведяничев А.Н.
-
заместитель Главы администрации муниципального района, заместитель председателя комиссии
Сулейманов М.Х.
-
заведующий отделом ЖКХ, строительства и дорожного хозяйства Администрации муниципального района, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Артемьева Н.В.
-
директор общества с ограниченной ответственностью "Неболчская управляющая компания" (по согласованию)
Ермилов П.С.
-
Глава Неболчского сельского поселения (по согласованию)
Никитина И.Н.
-
заведующая отделом архитектуры и земельных отношений Администрации муниципального района
-
собственники помещений в многоквартирном доме (члены правления товарищества собственников жилья, совета многоквартирного дома)
------------------------------------------------------------------