Постановление Администрации Батецкого муниципального района от 23.03.2015 N 243 "О порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов"
АДМИНИСТРАЦИЯ БАТЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 марта 2015 г. № 243
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В соответствии с Постановлением Правительства Новгородской области от 13.02.2014 № 86 "О Порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов" Администрация Батецкого муниципального района постановляет:
1. Утвердить состав комиссии по осуществлению проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Батецкого сельского поселения.
2. Утвердить прилагаемый Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Батецкого сельского поселения.
3. Опубликовать постановление в муниципальной газете "Батецкий вестник" и разместить на официальном сайте Администрации Батецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Глава района
В.Н.ИВАНОВ
Утвержден
постановлением
Администрации Батецкого
муниципального района
от 23.03.2015 № 243
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ПРОВЕДЕНИЯ ОБСЛЕДОВАНИЯ
ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ БАТЕЦКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Самосват Жанна Иосифовна
-
первый заместитель Главы администрации Батецкого муниципального района, председатель комиссии
Члены комиссии:
Новиков Антон Иванович
-
начальник отдела строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства комитета экономики Администрации Батецкого муниципального района, главный служащий-эксперт, главный архитектор
Юдина Алла Юрьевна
-
главный специалист отдела строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства комитета экономики Администрации Батецкого муниципального района
Иванова Татьяна Николаевна
-
начальник управлениями по работе с территориями Администрации Батецкого муниципального района
Савченко Альбина Ивановна
-
директор муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания"
Федорова Татьяна Викторовна
-
председатель ТСЖ "Надежда" (по согласованию)
Романенко Валентина Семеновна
-
председатель ТСЖ "Удача", (по согласованию)
Федорова Любовь Петровна
-
председатель ТОС (по согласованию)
Кондратьева Унейзат Загитдиновна
-
председатель ТОС (по согласованию)
Мискявичюс Светлана Валентиновна
-
председатель ТОС (по согласованию)
Семенова Ирина Викторовна
-
председатель домового комитета (по согласованию)
Соколова Валентина Ивановна
-
председатель домового комитета (по согласованию)
Жохова Любовь Григорьевна
-
председатель домового комитета (по согласованию)
Павлова Надежда Николаевна
-
председатель домового комитета (по согласованию)
Утвержден
постановлением
Администрации Батецкого
муниципального района
от 23.03.2015 № 243
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ БАТЕЦКОГО
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
1. Общие положения:
1.1. Настоящий Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Батецкого сельского поселения, устанавливает механизм проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов (далее - мониторинг), осуществляемого в целях перспективного планирования капитального ремонта общего имущества таких домов;
1.2. Мониторинг представляет собой сбор, анализ и обобщение информации о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории Батецкого сельского поселения (далее - многоквартирный дом);
1.3. Мониторинг всех многоквартирных домов, расположенных на территории Батецкого сельского поселения, осуществляется ежегодно до 1 июня;
1.4. В части мероприятий, связанных с обследованием технического состояния всех многоквартирных домов, мониторинг осуществляется Администрацией Батецкого муниципального района совместно с организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, собственниками помещений в многоквартирных домах.
2. В рамках мониторинга осуществляются следующие мероприятия:
2.1. Оценка технического состояния общего имущества в многоквартирном доме;
2.2. Установление технической возможности оснащения многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых энергетических ресурсов;
2.3. Определение потребности, объема услуг и (или) вида работ для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
2.4. Определение прогнозных сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
3. Обследование технического состояния многоквартирного дома осуществляется комиссией, в состав которой входят представители:
органа местного самоуправления;
лица, осуществляющего управление многоквартирным домом (в том числе управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного и иного специализированного потребительского кооператива);
юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в случае если способом управления многоквартирным домом является непосредственное управление;
собственников помещений в многоквартирном доме (члены правления товарищества собственников жилья, совета многоквартирного дома и др.).
4. По результатам проведения мероприятий, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, составляется акт обследования технического состояния многоквартирного дома по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - акт). Акт подписывается всеми лицами, участвующими в таком обследовании.
5. Мониторинг не проводится в отношении многоквартирных домов:
признанных в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу;
расположенных на земельных участках, в отношении которых в соответствии с действующим законодательством принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд.
Приложение
к Порядку
проведения мониторинга технического
состояния многоквартирных домов
АКТ
обследования технического состояния многоквартирного дома
I. Общие сведения о многоквартирном доме
1. Адрес многоквартирного дома ________________________________________
2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при наличии) ______________
3. Серия, тип постройки _______________________________________________
4. Год постройки ______________________________________________________
5. Степень износа по данным государственного технического учета _______
6. Степень фактического износа ________________________________________
7. Год последнего капитального ремонта ________________________________
8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу ______________________________________________
9. Количество этажей __________________________________________________
10. Наличие подвала ___________________________________________________
11. Наличие цокольного этажа __________________________________________
12. Наличие мансарды __________________________________________________
13. Наличие мезонина __________________________________________________
14. Количество квартир ________________________________________________
15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего
имущества _________________________________________________________________
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в
многоквартирном доме непригодными для проживания __________________________
17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания
(с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений
непригодными для проживания) ______________________________________________
18. Площадь:
многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и
лестничными клетками ________________________ кв. м
жилых помещений (общая площадь квартир) _________________ кв. м
нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в
состав общего имущества в многоквартирном доме) ___________________ кв. м
помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений,
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) ________ кв. м
19. Количество лестниц ____________________________________________ шт.
20. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества
многоквартирного дома, ____________________________________________________
21. Кадастровый номер земельного участка (при наличии) ________________
II. Техническое состояние многоквартирного дома
№ п/п
Наименование конструктивных элементов
Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка, прочее)
Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1
2
3
4
1
Фундамент
Наружные и внутренние капитальные стены
3
Перегородки
4
Перекрытия:
чердачные
междуэтажные
подвальные
другое
5
Крыша
6
Полы
7
Проемы:
окна
двери
другое
8
Отделка:
внутренняя
наружная
другое
9
Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование:
ванны напольные
электроплиты
мусоропровод
лифт
вентиляция
другое
1
Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг
электроснабжение
холодное водоснабжение
горячее водоснабжение
водоотведение
газоснабжение
отопление (от внешних котельных)
отопление (от домовой котельной)
АГВ
другое
Члены комиссии:
___________________________ _________________________
(подпись) (ФИО)
___________________________ _________________________
------------------------------------------------------------------