Постановление Администрации Великого Новгорода от 07.12.2015 N 5110 "Об утверждении Порядка взаимодействия по вопросам, связанным с владением, пользованием, распоряжением помещениями, находящимися в муниципальной казне Великого Новгорода, и общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия"

АДМИНИСТРАЦИЯ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 декабря 2015 г. № 5110

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ПО ВОПРОСАМ, СВЯЗАННЫМ
С ВЛАДЕНИЕМ, ПОЛЬЗОВАНИЕМ, РАСПОРЯЖЕНИЕМ ПОМЕЩЕНИЯМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ КАЗНЕ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА, И
ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ОБЪЕКТАМИ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", областным законом от 5 января 2004 г. № 226-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) на территории Новгородской области" постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок взаимодействия по вопросам, связанным с владением, пользованием, распоряжением помещениями, находящимися в муниципальной казне Великого Новгорода, и общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новгород".

Мэр Великого Новгорода
Ю.И.БОБРЫШЕВ





Утвержден
постановлением
Администрации Великого Новгорода
от 07.12.2015 № 5110

ПОРЯДОК
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ПО ВОПРОСАМ, СВЯЗАННЫМ С ВЛАДЕНИЕМ,
ПОЛЬЗОВАНИЕМ, РАСПОРЯЖЕНИЕМ ПОМЕЩЕНИЯМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ КАЗНЕ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА, И ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ
ОБЪЕКТАМИ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

1. Настоящий Порядок принят в целях сохранения многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия.

2. Комитет по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода совместно с отделом по культурному наследию комитета культуры и молодежной политики Администрации Великого Новгорода готовит информацию о жилых и нежилых встроенных помещениях, расположенных в многоквартирных домах, включенных в состав муниципальной казны Великого Новгорода.

3. Комитет по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода:
3.1. Оформляет охранные обязательства в органе исполнительной власти Новгородской области, который осуществляет полномочия по сохранению, использованию, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия (далее - орган государственной охраны культурного наследия), на нежилые встроенные помещения, находящиеся в составе муниципальной казны Великого Новгорода и являющиеся объектами культурного наследия (пользователь таких объектов также оформляет охранные обязательства);
3.2. При передаче нежилого или нежилого встроенного помещения, расположенного в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия, в безвозмездное пользование или аренду указывает в договоре аренды или договоре безвозмездного пользования обязанность арендатора или иного пользователя по выполнению требований охранного обязательства, утвержденного органом государственной охраны культурного наследия и являющегося неотъемлемой частью договора.

4. Муниципальное бюджетное учреждение Великого Новгорода "Городское хозяйство":
4.1. Оформляет охранные обязательства в органе государственной охраны культурного наследия на жилые помещения, являющиеся объектом культурного наследия и находящиеся в оперативном управлении МБУ "Городское хозяйство";
4.2. Информирует нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия, о необходимости выполнения требований охранного обязательства в отношении общего имущества многоквартирного дома и направляет ему копию охранного обязательства, утвержденного органом государственной охраны культурного наследия.

5. При расселении аварийного многоквартирного дома, являющегося объектом культурного наследия, и нахождении всех помещений в муниципальной собственности комитет по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода принимает решение о переводе жилого дома в нежилой фонд по согласованию с органом государственной охраны культурного наследия.
Решение о дальнейшем использовании расселенного аварийного многоквартирного дома, являющегося объектом культурного наследия, переведенного в нежилой фонд, комитет по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода принимает по согласованию с органом государственной охраны культурного наследия.

6. При передаче в собственность аварийного расселенного многоквартирного дома, являющегося объектом культурного наследия и переведенного в нежилой фонд, комитет по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода предусматривает в договоре обязательство нового собственника по заключению охранного обязательства, утвержденного органом государственной охраны культурного наследия и являющегося неотъемлемой частью договора.

7. При передаче аварийного расселенного многоквартирного дома, являющегося объектом культурного наследия и переведенного в нежилой фонд, в хозяйственное ведение или оперативное управление муниципальному унитарному предприятию или учреждению в безвозмездное пользование, аренду комитет по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода обязан предусмотреть в соответствующем договоре обязательство нового пользователя по заключению охранного обязательства, утвержденного органом государственной охраны культурного наследия и являющегося неотъемлемой частью договора.

8. Муниципальное казенное учреждение Великого Новгорода "Управление по хозяйственному и транспортному обеспечению Администрации Великого Новгорода":
8.1. При передаче в собственность граждан жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, включает в договор передачи в собственность жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, в качестве существенного условия обязательство нового собственника по выполнению требований охранного обязательства, утвержденного органом государственной охраны культурного наследия и являющегося неотъемлемой частью договора;
8.2. Направляет информацию о заключенных договорах передачи жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, в собственность граждан в орган государственной охраны культурного наследия.


------------------------------------------------------------------