Постановление Администрации Боровичского муниципального района от 23.09.2015 N 1935 "Об утверждении Порядка вынесения предупреждений собственникам в связи с бесхозяйственным содержанием жилых помещений, расположенных на территории города Боровичи"
АДМИНИСТРАЦИЯ БОРОВИЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 сентября 2015 г. № 1935
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫНЕСЕНИЯ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЙ
СОБСТВЕННИКАМ В СВЯЗИ С БЕСХОЗЯЙСТВЕННЫМ СОДЕРЖАНИЕМ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА БОРОВИЧИ
В соответствии со статьей 293 Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Соглашения от 17.11.2014 о принятии Администрацией Боровичского муниципального района части полномочий Администрации города Боровичи по решению вопросов местного значения Администрация Боровичского муниципального района постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок вынесения предупреждений собственникам в связи с бесхозяйственным содержанием жилых помещений, расположенных на территории города Боровичи.
2. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя Главы администрации муниципального района Сюгина В.Н.
3. Опубликовать постановление в приложении к газете "Красная искра" - "Официальный вестник" и разместить на сайте Администрации Боровичского муниципального района.
Глава муниципального района
М.М.КОСТЮХИНА
Утвержден
постановлением
Администрации муниципального района
от 23.09.2015 № 1935
ПОРЯДОК
ВЫНЕСЕНИЯ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЙ СОБСТВЕННИКАМ В СВЯЗИ
С БЕСХОЗЯЙСТВЕННЫМ СОДЕРЖАНИЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА БОРОВИЧИ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок вынесения предупреждений собственникам в связи с бесхозяйственным содержанием жилых помещений, расположенных на территории города Боровичи (далее - Порядок) разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" и устанавливает порядок вынесения предупреждений собственникам жилых помещений, расположенных на территории города Боровичи, которые используют жилые помещения не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей либо бесхозяйственно обращаются с жильем (далее - предупреждение), и прекращения права собственности на жилое помещение.
1.2. К жилым помещениям относятся:
жилой дом, часть жилого дома;
квартира, часть квартиры;
комната.
1.2.1. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;
1.2.2. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;
1.2.3. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
1.3. Вынесение предупреждений осуществляется Администрацией Боровичского муниципального района в отношении жилых помещений, расположенных на территории города Боровичи.
2. Порядок вынесения предупреждения и обращения в суд
2.1. Поступившие в Администрацию Боровичского муниципального района обращения граждан, информация от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах использования жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и интересов соседей либо бесхозяйственного обращения с жильем, влекущим его разрушение, направляется в отдел жилищно-коммунального, дорожного хозяйства, транспорта, связи и благоустройства Администрация муниципального района для осуществления постоянно действующей комиссией (приложение № 1 к настоящему Порядку) осмотра жилого помещения (далее - комиссия).
2.2. Комиссия осуществляет осмотр жилого помещения, по результатам которого составляет акт осмотра (приложение № 2 к настоящему Порядку).
2.3. Отдел жилищно-коммунального, дорожного хозяйства, транспорта, связи и благоустройства Администрации муниципального района в случае подтверждения фактов нарушений на основании акта осмотра и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленной комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Боровичского муниципального района, выносит предупреждение о необходимости устранения выявленных нарушений (приложение № 3 к настоящему Порядку). Подписывает предупреждение о необходимости устранения выявленных нарушений первый заместитель Главы администрации муниципального района.
2.4. Предупреждение вручается собственнику жилого помещения под роспись либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
2.5. Собственник обязан устранить выявленные нарушения в течение 30 дней с момента получения предупреждения, а если они влекут разрушение помещения - в назначенный комиссией соразмерный срок для ремонта помещения, но не менее 30 дней.
2.6. В случае если собственник не устранил выявленные нарушения в установленный срок, ему выносится повторное предупреждение с указанием срока устранения нарушения.
2.7. Если собственник после вынесения повторного предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт и если жилое помещение для собственника и членов его семьи, совместно проживающих в указанном помещении, не является единственным для постоянного проживания помещением, то комиссия направляет материалы в комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Боровичского муниципального района для обращения в суд с исковым заявлением о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Приложение № 1
к Порядку
вынесения предупреждений собственникам
в связи с бесхозяйственным содержанием
жилых помещений, расположенных на
территории города Боровичи
СОСТАВ
КОМИССИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕЙ ОСМОТР ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Иманкулов Д.В.
-
заведующий отделом жилищно-коммунального, дорожного хозяйства, транспорта, связи и благоустройства Администрация муниципального района, председатель комиссии
Яровикова О.Г.
-
заместитель заведующего отделом жилищно-коммунального, дорожного хозяйства, транспорта, связи и благоустройства Администрация муниципального района, заместитель председателя комиссии
Члены комиссии:
Вялова Г.А.
-
главный специалист отдела архитектуры и градостроительства комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Боровичского муниципального района
Дикун Ю.А.
-
главный специалист отдела по управлению и приватизации муниципального имущества комитета по управлению муниципальным имуществом Администрация Боровичского муниципального района
-
специалист МКУ "Центр по работе с населением"
-
специалист МКУ "Центр по работе с населением"
Приложение № 2
к Порядку
вынесения предупреждений собственникам
в связи с бесхозяйственным содержанием
жилых помещений, расположенных на
территории города Боровичи
АКТ ОСМОТРА
г. Боровичи "____" ___________ 20_____ г.
_____час. _____мин.
Комиссия в составе:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________
5. ________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
в присутствии:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, место жительства, телефон, подпись
присутствующего лица)
произвела осмотр жилого помещения, расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Основание для осмотра жилого помещения: ___________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
В ходе осмотра установлено: _______________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
К акту осмотра прилагаются: _______________________________________________
___________________________________________________________________________
(перечень документов, кино-, фотоматериалов и т.д.)
Подписи членов комиссии: 1. _______________________________________________
2. _______________________________________________
3. _______________________________________________
4. _______________________________________________
5. _______________________________________________
(подпись, фамилия, инициалы)
Подписи присутствующих лиц: 1. ____________________________________________
2. ____________________________________________
3. ____________________________________________
(подпись, фамилия, инициалы)
Приложение № 3
к Порядку
вынесения предупреждений собственникам
в связи с бесхозяйственным содержанием
жилых помещений, расположенных на
территории города Боровичи
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ
о необходимости устранения выявленных нарушений
г. Боровичи "____" ___________ 20_____ г.
Администрация Боровичского муниципального района в соответствии со
статьей 293 Гражданского кодекса Российской Федерации выносит
предупреждение
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
___________________________________________________________________________
(паспорт, серия, номер, кем и когда выдан)
__________________________________________________________________________,
(адрес регистрации)
__________________________________________________________________________,
(адрес места жительства)
являющемуся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _____
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
использующему жилое помещение не по назначению, систематически нарушающему
права и интересы соседей, бесхозяйственно обращающемуся с жильем, допуская
его разрушение, о необходимости устранения выявленных нарушений:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(перечень нарушений)
В течение ________ дней со дня получения данного предупреждения Вам
необходимо устранить выявленные нарушения, а именно:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(перечень мероприятий)
В случае если Вы не устраните вышеуказанные нарушения в установленный
срок, Администрация муниципального района вправе обратиться в суд с исковым
заявлением о продаже с публичных торгов принадлежащего Вам жилого
помещения.
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество, подпись лица, составившего
предупреждение)
Предупреждение получено:
________________________ _________________________________________
(дата) (подпись, фамилия, имя, отчество лица,
получившего предписание)
------------------------------------------------------------------