Постановление Администрации Новгородского муниципального района от 27.05.2015 N 211 "О внесении изменений в постановление Администрации Новгородского муниципального района от 11.03.2015 N 96"

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 мая 2015 г. № 211

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
НОВГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТ 11.03.2015 № 96

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.03.2015 № 269 "О внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", Уставом муниципального образования Новгородский муниципальный район Администрация Новгородского муниципального района постановляет:

1. Внести следующие изменения в постановление Администрации Новгородского муниципального района от 11.03.2015 № 96 "О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в муниципальном жилищном фонде и частного жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, расположенных на территории Новгородского муниципального района (за исключением территорий Панковского и Пролетарского городских поселений)" (далее - Постановление):
1.1. В названии Постановления после слов "сносу или реконструкции" дополнить словами "находящихся в федеральной собственности,";
1.2. В пункте 1.1 Постановления после слов "сносу или реконструкции" дополнить словами "находящихся в федеральной собственности,";
1.3. В пункте 1.2 Постановления после слов "сносу или реконструкции" дополнить словами "находящихся в федеральной собственности,".
1.4. В приложение № 2 к Постановлению:
1.4.1. В названии состава межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в муниципальном жилищном фонде и частного жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, расположенных на территории Новгородского муниципального района (далее - Состав комиссии) после слов "сносу или реконструкции" дополнить словами "находящихся в федеральной собственности,";
1.4.2. Ввести в состав членов комиссии:
Гуцалюк Александр Николаевич - начальник отдела надзорной деятельности по Новгородскому и Батецкому районам УНД ГУ МЧС России по Новгородской области;
представитель управления государственной жилищной инспекции по Новгородской области (по согласованию).
1.5. В приложение № 1 к Постановлению:
1.5.1. В пункте 1.1 после слов "сносу или реконструкции" дополнить словами "находящихся в федеральной собственности,";
1.5.2. Абзац 5 пункта 2.1 изложить в следующей редакции:
"определение состава привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;";
1.5.3. Абзац 7 пункта 2.1 изложить в следующей редакции:
"составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом решение комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.";
1.5.4. Пункт 3.1 дополнить абзацем 3, изложив его в следующей редакции:
"В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве (далее - правообладатель).";
1.5.5. Пункт 3.6 изложить в следующей редакции:
"3.6. Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции требованиям и принимает решение, указанное в п. 3.8 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
В случае если проводилась оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, не позднее чем за 20 дней до начала работы комиссии Администрация муниципального района в обязательном порядке в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала направляет в федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющей полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателю такого имущества уведомление на межведомственном портале по управлению государственной собственностью в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладатель такого имущества в течение 5 дней со дня получения уведомления о дате начала работы комиссии направляет в комиссию посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала информацию о своем представителе, уполномоченном на участие в работе комиссии. Если уполномоченные представители не принимали участия в работе комиссии (при условии обязательного уведомления о дате начала работы комиссии), комиссия вправе принять решение в отсутствии указанных представителей.";
1.5.6. Абзацы 3 - 7 пункта 3.6 исключить;
1.5.7. Пункт 3.7 изложить в следующей редакции:
"3.7. Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.";
1.5.8. Пункт 3.8 изложить в следующей редакции:
"3.8. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным требованиям:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости - с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями;
о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;
о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.";
1.5.9. Пункт 3.11 исключить;
1.5.10. Пункт 3.12 считать пунктом 3.11 и изложить его в следующей редакции:
"3.11. В случае обследования помещения комиссия составляет акт обследования помещения по форме согласно приложению № 2 - в 3 экземплярах.
На основании полученного заключения Администрация муниципального района в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном порядке принимает решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещений, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.";
1.5.11. Пункт 3.13 считать пунктом 3.12 и после слов "аварийного состояния" дополнить словами "или по основаниям расположения жилых помещений в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление территорий.".

2. Опубликовать постановление в "Официальном вестнике Новгородского муниципального района" и разместить на официальном сайте Администрации Новгородского муниципального района по адресу www.admnovray.ru.

Глава муниципального района
А.Г.ШВЕЦОВ


------------------------------------------------------------------